离婚自建房怎么分割和计算

法律分析：
（1）自建房若是一方用婚前个人财产建造且登记在该方名下，依据法律规定，此自建房属于个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
（2）婚后夫妻共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。双方可以自行协商房屋归属和补偿方式。若协商不成诉至法院，对于有合法审批手续且符合分割条件的自建房，法院可能判决房屋归一方，获得房屋的一方按房屋当前价值结合双方出资等因素给予另一方补偿。
（3）对于未取得合法审批手续的自建房，法院通常不直接分割所有权，仅处理居住问题。

提醒：
离婚分割自建房时，要注意保存出资证明等相关证据。不同情况的处理方式差异较大，建议咨询以获取针对性分析。
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（一）对于一方婚前用个人财产建造且登记在该方名下的自建房，另一方无需争取分割，因为其属于个人财产。
（二）婚后夫妻共同出资建造的自建房，双方可先友好协商确定房屋归属和补偿方式，如协商不成再起诉至法院。
（三）若自建房有合法审批手续且符合分割条件，争取房屋所有权的一方要考虑按房屋当前价值结合双方出资等因素给予对方补偿。
（四）若自建房无合法审批手续，可向法院主张居住权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前一方用个人财产建房且登记在其名下，此房属个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后夫妻共同出资建造的自建房，属共同财产。双方可协商房屋归属和补偿方式，协商不成由法院判。

3.有合法审批手续且符合分割条件的，法院或判房归一方，获房方给另一方补偿，按房屋价值和出资算补偿。

4.未取得合法审批手续的，法院一般只处理居住问题，不分割所有权。
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结论：
离婚时自建房分割，婚前一方个人财产所建且登记在该方名下的属个人财产不分割；婚后共同出资建造的为共同财产，先协商分割，协商不成法院依情况处理，有合法手续符合条件的判决一方所有并给予另一方补偿，无合法审批手续的只处理居住问题。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前一方用个人财产建造且登记在自己名下的自建房，在离婚时不参与分割。而婚后夫妻共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。双方可以自行协商分割，确定房屋归属和补偿方式。当协商无果时，法院会综合考虑实际情况。若自建房有合法审批手续且具备分割条件，法院会根据房屋当前价值和双方出资等因素，判决一方获得房屋并给予另一方补偿。若自建房没有合法审批手续，因所有权存在瑕疵，法院通常只处理居住问题。如果大家在离婚自建房分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确且实用的法律建议。
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1.离婚时自建房分割需按不同情形处理。一方婚前用个人财产建造且登记在该方名下的自建房，属于个人财产不参与分割。婚后夫妻共同出资建造的自建房，属于夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产性质的自建房，双方能协商的，自行确定房屋归属和补偿方式。协商不成时，若自建房有合法审批手续且符合分割条件，法院会判决房屋归一方，获得房屋方给予另一方补偿，补偿金额结合房屋当前价值与双方出资等因素计算。若自建房无合法审批手续，法院只处理居住问题，不分割所有权。
3.建议夫妻双方在离婚时友好协商自建房分割问题，以避免繁琐的法律程序。若协商无果，要及时收集建房出资等相关证据，以便在诉讼中争取自身合法权益。